GdeGori.de : Vodič za lakši život Balkanaca u Nemačkoj : GdeGori.de : Vodič za lakši život Balkanaca u Nemačkoj :
Stanarsko udruženje u Dizeldorfu upozorava stanare kompanije LEG da pažljivo provere pisma u kojima im se nudi „dobrovoljno“ povećanje kirije. Udruženje tvrdi da se takvim ponudama vrši pritisak na ljude i da se pri tome zaobilazi zvanični Mietspiegel.
U Dizeldorfu je izbila nova polemika oko kirija, nakon što je Mieterverein Düsseldorf javno upozorio na ponude koje stanarima šalje kompanija LEG. Prema saopštenju udruženja od 23. marta 2026, reč je o takozvanim „dobrovoljnim ugovorima o povećanju kirije“, a slična praksa je, kako navode, već ranije primećena u Ahenu i Gelzenkirhenu.
Stanarsko udruženje tvrdi da u tim pismima LEG navodi kako je trenutna kirija ispod uobičajene lokalne uporedne kirije, ali da se kao opravdanje koriste sopstveni, skuplji stanovi kompanije, umesto važećeg Mietspiegela. Zbog toga Mieterverein smatra da se stanarima stvara utisak da bi morali da prihvate povećanje, iako se formalno radi o ponudi, a ne o obaveznoj jednostranoj meri.
Posebno sporno je, prema istom saopštenju, to što se stanarima ostavlja utisak da bi odbijanje moglo kasnije dovesti do još većeg povećanja. U jednom slučaju, kako navodi udruženje, pominjalo se čak skoro 25 odsto mogućeg rasta kirije. Mieterverein podseća da takvo povećanje ne bi bilo moguće već i zbog takozvane Kappungsgrenze, odnosno granice po kojoj kirija u pravilu ne sme porasti više od 15 odsto u roku od tri godine.
Poruka stanarima je jasna: ništa ne potpisivati na brzinu. Već u ranijim upozorenjima iz Ahena naglašeno je da ovakva pisma ne moraju da se potpišu i da zbog toga ne nastaje automatska šteta za stanara. Mieterverein Düsseldorf zato savetuje da se iskoristi rok za razmišljanje i da se svaka ponuda proveri stručno, pre nego što se pristane na višu kiriju.
Za Balkance u Nemačkoj ovo je važna vest iz vrlo praktičnog razloga: mnogi ljudi iz straha, jezičke nesigurnosti ili nepoznavanja pravila potpišu ono što izgleda kao „obavezno“. Upravo zato ovakva pisma treba čitati veoma pažljivo, jer „dobrovoljno“ u praksi može da znači trajno veći mesečni trošak stanovanja. To je zaključak koji proizlazi iz upozorenja stanarskih udruženja i opisa ovih ponuda u javno dostupnim izvorima.
